搬家知识

  改善家居环境

家居装修可提升你的物业价值、延长它的寿命或令新居配合新住客。要进行庞大的改善工程前,你要考虑几件事:
若你认为投资于翻新物业可提升物业的市场价值,不要对回报太过乐观。你不会完全取回所有投资,因为各有各品味,买家可能不喜欢你的品味。但若你的物业状况不理想,则可以花些金钱稍作装修,提升其市值,以弥补不足之处。
在现居物业增加任何布置或作重大的翻新工程,会导致混乱和不方便。所以,也得谨慎考虑你的工作表、忍耐程度和生活习惯。
要仔细调查建筑商的声誉,并确保新架构乎合建筑条例。

 

搬家时的细节

面对辛辛苦苦搬家人员时,房主最好和颜对待,不要讲有辱搬运工人的话,和和气气,以保持工作愉快,如此一来,工作人员较易善待你的家 具(记住:在指挥搬屋工人时的最大忌讳就是”唠叨”)。对于新家中的摆设,最好心中有个谱,这样,家具搬至新家时即刻迅速就位,减去日后再 搬运的麻烦。
搬运过程中,家中至少有两个以上的人相互配合。一位在屋内指挥工人搬出,另一位在车旁注意家具上车。运送过程中,要有人押运。当车辆抵达新家后,,同样亦 是一人在车旁指挥卸货,另一人在屋内指挥家具落位。注意装载高度是否达到约定高度,车厢是否装实,但也要注意装的太多,容易压坏物品,反而得不偿失.离开 旧居时应注意煤、水、电是否关闭。卸车后应检查车辆是否为空车。请检查家具是否在搬运过程中发生损坏,若搬家后产生任何损坏或物品故障的问题,请尽快告知 搬屋公司(且若合同中有约定告知时间的话,必须在有效时间内告知),以便认定责任归属。请将违反搬屋和约的搬屋公司名单告知与我们,我们会协助您。物品的 损坏理赔:搬屋公司对物品搬运损坏的赔偿应以物品折旧后的现值为理赔标准,以修理为主。冰箱搬运安置后,最好二小后再插电源,以保护压缩机的寿命,因压缩 机经搬动后由于冷却管里制冷液摇晃,须等制冷液中的杂质沉淀才可运作,否则当压缩机送出制冷液时会堵住高低压阀。
家俱损坏赔偿须知

目前一般优质搬家公司皆各自有一套搬家保险的制度,搬家前务必事先与搬家公司确认可能的理赔方式。
家具在搬运时若是因为搬家工人的因素而产生损坏的情形,可以向搬家公司求偿。一般有制度的搬家公司各自皆有一套理赔的方式;可以修复的,例如电器用品,公 司会负责修理好;家具损伤无法回复的,一般有依现值的50%或市价的40%赔偿的方式当参考,当然各家理赔方式不依,消费者如能在合约上事先约定最好。价 格赔偿若是珍贵的古董家具,需事先声明,提高保额,方能提高对高价物品的保障。这些相关权益,消费者务必切记!
与搬家公司交待搬运事项

搬运物品

搬运物品的数量及尺寸。
贵重物品或特殊的大型家俱,及大约的重量和体积。
超重物品数量。
特殊时间搬运.是否须清运垃圾.是否需要协助物品拆卸、打包或纸箱提供。
窗型冷气拆卸及上架说明:窗型冷气拆卸及上架,上架不包括管线安装及封口,且因房屋的特殊构造(如冷气安装在挑高的墙面上或特别的情况),以致于冷气拆卸及上架的危险性提高,多会另外计价。

地形

有无电梯、电梯是否能容纳大型家具。
是否需换乘二次电梯及走台阶。
搬运路途中是否有特殊地形(阶梯、坡地、斜坡)。
搬运路程是否跨县市说明。
单件物品楼层费用:是指在有电梯的情况下,物品过大不能使用电梯搬运,而必使用楼梯搬运的物品。

车型沟通

考虑到搬出地与搬入地所在巷道的大小、地下停车场入口高度的问题,搬家公司派车的大小也得事先确定。
请注意:
旧办公地、新办公地的巷道大小.
如果搬运货车需进入地下停车场,则注意停车场的高度及路面宽度。
分别安排在新旧两处办公地服务的人数及车数

损坏理赔

物品如有损坏的理赔原则是什么,是否有理赔上限,应在询价签约前就问清楚。
保险
贵重物品可考虑购买保险,以增加保障。
[搬家中]搬家当天注意环节

离开旧址

检查移动者搬运的物品是否与你的财产目录一致。如果有争论照照片。
确认你得到财产目录的拷贝。
把随身带走的物品装好。
在大蓬货车发车之前检查所有房间。
在你签署检查提单之前,要将所有项目仔细检查,并做拷贝。
记录大蓬货车司机名字,在目的地给他合同号。指明新宅子的方向。
关上热水器。恒温器设在55度。

迁入新址

在搬家公司前面到达你的新家。如果你迟到可能有等待的费用。
联系电力公司确定开始日期。
检查器具,炉子和温水加热器。如果它们不运行和修理服务联络。
检查每个纸板箱的状态,列出所有丢失或损坏的财产。
也许搬家公司走以后你可能打开,对照财产目录检查物品,并对损失做记录。
问邮递员他或她是否为你的到达拿任何邮件。